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Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs

72540 Longnes
Maison de caractère, 5 chambres, dépendances2, 20 min mans o - Réf 112_LET1-0009535

285 450€
Ludovic Esnault, Conseiller immobilier Noovimo présente,
Très belle maison de caractère, avec beaucoup de cachet.
Deux belles pièces de vie avec poutres et pierres apparentes, cheminée, 5 chambres,
Sur deux niveaux cette maison propose en RDC 1 cuisine, deux belles salles de réception (30 et 35 m2), une jolie véranda, une chambre et une salle de bain. cave
A l'étage, deux espaces distincts. L'un est composé de 4 chambres et une salle de bain. Le second deux jolies pièces pouvant faire office de chambres, bureaux ou encore salle de jeu.
Le terrain de 1600 m2 est clos et arboré, sans vis à vis. Cour, puits, abris de jardin, garage et dépendances. Un cadre calme et bucolique à 20 minutes du Mans !
Dépendances de 50 m2 et garage de 30m2, chaufferie.
Idéalement située dans un petit village sur l'axe Le Mans Laval, 20 minutes de l'hôpital et de l'université, 15 minutes de l'autoroute. Ecole à 600 m
DPE CES E et GES E
Honoraires : 10450 EUR TTC de 275 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 311 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324. DPE en cours Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 254 kWh/m²/an émissions* 58 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 58 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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