Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72350 Brûlon
Maison de village à rénover - Réf 112_LET-0024722
25 000 €
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
Au coeur du centre de Brûlon, à deux pas de la mairie et des commerces, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Autrefois divisée en deux logements distincts, elle peut facilement retrouver cette configuration, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de résidence principale évolutive.
L'ensemble est à révoner, la structure du batîment présente des signes d'affaiblissement et doit être reconsolidée (fissures...).
La maison développe une surface habitable de 84 m2 sur deux niveaux. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie et d'une cuisine non aménagée pour un total de 45 m2 environ, de deux chambres, d'un bureau/palier et d'une salle d'eau. S'ajoutent une cave, une grande arrière-cuisine/Chaufferie, un grenier et un jardinet.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
Créer deux logements indépendants, dont un studio T1 en duplex (avec grenier aménageable) et un T3 avec pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et extérieur,
Rénover la maison en une belle habitation principale avec de beaux volumes et un extérieur clos.
DPE G et CES G, tout à l'égout, chaudière fuel.
Vous êtes intéressé par ce projet de rénovation globale ? Contactez-moi, Ludovic ESNAULT, votre conseiller NOOVIMO06 60 40 73 07lesnault@noovimo.fr
Rapport d'expetise consultable sur demande.
Retrouvez tous mes biens disponibles sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr
Prix de vente : 25 000EUR TTC (honoraires inclus de 4 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 25 000EUR
Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au coeur du centre de Brûlon, à deux pas de la mairie et des commerces, découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Autrefois divisée en deux logements distincts, elle peut facilement retrouver cette configuration, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de résidence principale évolutive.
L'ensemble est à révoner, la structure du batîment présente des signes d'affaiblissement et doit être reconsolidée (fissures...).
La maison développe une surface habitable de 84 m2 sur deux niveaux. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie et d'une cuisine non aménagée pour un total de 45 m2 environ, de deux chambres, d'un bureau/palier et d'une salle d'eau. S'ajoutent une cave, une grande arrière-cuisine/Chaufferie, un grenier et un jardinet.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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