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Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs

72540 loue
Sur 1874 m2 de terrain , 4 Chambres, dépendances - Réf 112_LET5-0011846

Vendu
Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Proche du centre de Loué, des ecoles et collèges,très joli pavillon parfaitement entretenu dans un cartier résidentiel calme, au début d'une impasse. Hangar pour camping car ou véhicule en plus du double garage.
Cette maison évolutive (25m2 à l'étage aménagé mais non exploité) offre 4 chambres dont une en rez de chaussée, double garage sur un terrain clos de 1874m2 sans vis à vis.
Au rez de chaussée, entrée, Pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, cuisine (non ouverte sur la pièce de vie) arrière cuisine. Chambre, salle d'eau et WC. Cellier/laverie.
A l'étage 3 jolies chambres de 15m2, salle de bain. Pièce de 25m2 aménagé, à remettre au gout du jour. Permettra de creer une salle de jeu, une ou deux chambres supplémentaires ou encore une jolie suite parentale. Accès indépendant possible depuis le garage.
Double garage de 40 m2 avec en sous sol une très jolie cave de 50m2.
A l'exterieur, terrasse, deux accès véhicules. Abri de jardin et grande dépendance de 60m2: une partie ouverte (hangar) pour camping car ou stockage et l'autre fermée (atelier, cuisine d'été ou local piscine?)
Le terrain est sans vis à vis, plat et piscinable.
Constitué de trois parcelles, il est possible de dégager une parcelle de 1000m2 CONSTRUCTIBLE.
Chauffage: Cheminée et gaz de ville. Aspirateur central.
DPE CES D et GES E
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 238740 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 8 740 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 230 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
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Bilan énergétique
177
20
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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