Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72350 Brûlon
Superbe maison, dépendances, 6000m2 de terrain - Réf 112_LET-0012072
Vendu(e)
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Entre Brûlon et Loué, au bout d'un chemin, sans voisin.
Maison de campagne entièrement restaurée avec beaucoup de gout sur 6000m2 de terrain payasager et clos, dépendance aménageable sur deux niveaux (deux plateaux de 75m2)
Avec les pierre apparentes, ses poutres la maison en parfait état vous propose au rez de chaussée: Entrée, cuisine de aménagée et semi équipée de 31m2. Une pièce de vie lumineuse de 35m2. Les deux pièces sont réchauffées par une même cheminée centrale avec insert fermé. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'étage, que l'on peut rejoindre par deux escaliers, vous profiterez de trois chambres et une salle d'eau. Une mezzanine peut aisément être transformée en quatrième chambre ou en bureau.
Une très jolie dépendance reçoit le cellier et la laverie. Grande pièce de 50 m2 en rez de chaussée. A l'étage grenier facilement aménageable de 75m&. Plancher bois, ouverture, couverture en parfait état.
Une seconde dépendance est composée de deux pièces en rez de chaussée. De 15m2 chacune, ces deux espaces peuvent faire office de garage. A l'étage grenier de 20m2. Car port de 25lm2 accolé à la maison.
Vous profiterez d'un très joli extérieur avec une jolie terrasse. L'ensemble du terrain est clos et paysager. Verger, pré prêt à recevoir des animaux. Volière, potager et puits (prévoir pompe).
Fosse septique aux normes. Cheminée, chaudière fuel.
DPE en cours
Honoraires : 9 310 EUR TTC de 245 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : *** .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 112_LET-0011821
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,80% TTC du prix du bien
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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