Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs

Secteur de Brûlon

Donnons-nous les moyens de réussir ensemble

Brûlon est une ville de 1500 habitants située à 15 minutes de sablé sur Sarthe. Desservie par l'A81, Brûlon est une commune dynamique qui possède de nombreux atouts: Industries, tourisme, service de proximité. A Loué les poulets, à Brûlon les...fenêtres. L'entreprise FPEE et ses filiales sont les principaux employeurs de la commune. Partie de rien cette entreprise est aujourd'hui un des leader français de la menuiserie Alu ou PVC. D'autres entreprises tels que Fémilux (couture et maroquinerie de luxe) sont présentes sur la commune et participent grandement à son attractivité. Brûlon est une commune qui a également misé sur le tourisme! La base de loisir, le plan d'eau et le camping sont des endroits très prisés. Il est possible de pratiquer des activités de pleine nature: tir à l'arc, canoé, escalade... La campagne de Brûlon est une terre de VTT avec de nombreuses randonnées possible pour profiter des paysages (attention c'est très vallonné!). Des commerces et des services de proximité. La place Albert Liébault regroupe la mairie et les commerces: Epicerie (200m²), coiffeur, boulangerie, boucherie, fromagerie, bar... La municipalité met également en place des services: France info service... Du sport! Du football... Brûlon fut pendant longtemps la plus petite commune à évoluer en Division d'honneur. Elle évolue maintenant en Régional 2. Le club propose un très bon encadrement pour les enfants. Le club à fusionné depuis peu avec le Club d'Auvers Poillé. Son école de foot est reconnue. Le football féminin est également en plein développement! Mais pas que! VTT, Basket, Judo sont également des activités bien implantées sur la commune. La municipalité a misé sur la jeunesse et le sport! Brûlon est une commune très dynamique qui poursuit son développement.

Vous cherchez un bien sur la commune de Brûlon?! Il va falloir faire preuve de patience, de réactivité! La clé de la réussite passera certainement par une rencontre avec LE professionnel du secteur: Moi!

En effet de part son dynamisme, son activité économique et le cadre qu'offre ses ruelles ou sa campagne Brûlon est devenu LA commune où il fait bon vivre.

Le marché est TRES tendu! Très peu de bien à vendre, beaucoup de demandes... Il est courant que les biens soient vendus avant même leur publication!

Le marché locatif est également très tendu. Les entreprises attirent du personnel jeune et qualifié qui cherche à loger dans la commune. Là aussi décrocher le graal n'est pas simple.

Les prix:

En moyenne les bien se vendent à 1100€ du m². Il faut noter cependant de grandes disparités entre les bien situés sur le bord de la départementale et le reste!

Il n'est pas rare de voir des biens idéalement situé en bon état se vendre 1700, 1800 ou même 2000€ le m²!

N'hésitez pas à me contacter pour me présenter votre projet. Regarder les sites de ente immobilier ne sera pas un gage de réussite de votre projet, il est probable que la maison que vous recherchez soient vendus sans y recourir!

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