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A la Campagne, 15 min Le MANS, 3 Chambre, parfait état

Prix 194 500
Ref LET1-0011080

Description du bien

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, A 15 minutes LE MANS OUEST, entre Brains sur Gée et Coulans sur Gée, maison ossature bois de 2014, 135m² environ, en parfait état, sur 1000 m2 de terrain, Posez vos valises dans cette charmante maison. Cuisine aménagée et équipée (à l'exception du frigo) ouverte sur une très belle pièce de vie, lumineuse. Trois belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing (23m²). Vous profiterez également d'une salle de bain spacieuse avec sa baignoire, douche à l'italienne. Cellier/Laverie. A l'exterieur, vous apprécierez la quiétude de la campagne environnante avec une terrasse en bois donnant sur le terrain. Grande dépendance de 50 m² faisant office de double garage, cellier/atelier. Bucher. Poulailler. Vous ne serez pas déçus des prestations de la maison : Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, Volet roulant électrique et menuiserie PVC double vitrage. Le poêle à bois idéalement située au cœur de la maison vous permettra de chauffer agréablement la maison à moindre cout. DPE CES C GES A. Micro station aux normes Honoraires : 7 300 EUR TTC de 187 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 194 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
135
3
Chambres
Label Value
Code postal 72550
Ville Brains-sur-Gée
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 199,23 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
DPE
DPE
Label Value

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