Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72540 Loué
4 murs un toit sur 2 hectares à la campagne - Réf 112_LET-0025360
84 900 €
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité
A la campagne dans un très beau cadre sans nuisance, à 6 km de Loué. Maison à rénover entièrement. Ici concrètement vous achetez un projet: 4 murs, un toit! Eau et électricité raccordées. Couverture refaite par le propriétaire. Maçonnerie en grande partie reprise.
La surface actuelle est d'environ 110 m2, dont 90 m2 de plain-pied et 20 m2 à l'étage. Un permis de construire a été déposé et accordé, même chose pour deux extensions de 24 m2 et 15 m2. Le ou les permis seront à redéposer. La fosse septique, installée en 2006, est conforme (prévoir ventilation primaire et secondaire)
Le terrain s'étend sur environ 2 hectares (19000m2). Il est bordé de champs non cultivés. Un seul voisin se trouve à proximité. Le bien comprend deux mares, un verger d'environ 50 arbres fruitiers, un petit taillis et trois parcs déjà installés pour accueillir des animaux. Un puits est également présent.
Environnement calme et naturel, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une rénovation personnalisée.
Une visite vidéo est possible après un premier échange téléphonique.
Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage, pas de production d'eau chaude). Pas de WC ni de salle d'eau.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 225000 euros TTC (est inclus 8000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 117 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A la campagne dans un très beau cadre sans nuisance, à 6 km de Loué. Maison à rénover entièrement. Ici concrètement vous achetez un projet: 4 murs, un toit! Eau et électricité raccordées. Couverture refaite par le propriétaire. Maçonnerie en grande partie reprise.
La surface actuelle est d'environ 110 m2, dont 90 m2 de plain-pied et 20 m2 à l'étage. Un permis de construire a été déposé et accordé, même chose pour deux extensions de 24 m2 et 15 m2. Le ou les permis seront à redéposer. La fosse septique, installée en 2006, est conforme (prévoir ventilation primaire et secondaire)
Le terrain s'étend sur environ 2 hectares (19000m2). Il est bordé de champs non cultivés. Un seul voisin se trouve à proximité. Le bien comprend deux mares, un verger d'environ 50 arbres fruitiers, un petit taillis et trois parcs déjà installés pour accueillir des animaux. Un puits est également présent.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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