Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
53340 Cossé-en-Champagne
Propriété calme absolu sur près de 5 hectares de terres - Réf 112_LET-0025591
213 000 €
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier vous présente,
Maison de campagne isolée, sans aucun voisin, située au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé. La propriété s'étend sur près de cinq hectares de terrain, offrant un cadre de vie rare, en pleine nature.
La maison développe environ 160 m2 habitables et propose de beaux volumes. En rez de chuassée de belles pièces de vie pour un total de plus de 60m2, deux chambres, une salle d'eau, WC et cuisine. A l'étage grand palier et grande chambre. En sus, elle dispose d'un grand grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et d'évolution selon vos projets.
La propriété comprend également une mare ainsi qu'un puits, avec la possibilité d'un raccordement à la maison.
Sur 4.7 hactare de terre, pas le moindre voisins à proximité, sans nuisance. Cour, mare, puits, verger, champs type prairies. Bordé par des champs non cultivés.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Celles-ci offrent un fort potentiel et peuvent, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, être transformées en studio, chambre d'hôte ou logement indépendant. Un projet equin est tout à fait envisageable!
Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter à vos attentes, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Un bien rare, offrant calme absolu, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.
Chaudière fuel, fosse septique (non conforme).
DPE CES EUR et GES EUR
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente euros 213 000 TTC (est inclus 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 203 000 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de campagne isolée, sans aucun voisin, située au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé. La propriété s'étend sur près de cinq hectares de terrain, offrant un cadre de vie rare, en pleine nature.
La maison développe environ 160 m2 habitables et propose de beaux volumes. En rez de chuassée de belles pièces de vie pour un total de plus de 60m2, deux chambres, une salle d'eau, WC et cuisine. A l'étage grand palier et grande chambre. En sus, elle dispose d'un grand grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement et d'évolution selon vos projets.
La propriété comprend également une mare ainsi qu'un puits, avec la possibilité d'un raccordement à la maison.
Sur 4.7 hactare de terre, pas le moindre voisins à proximité, sans nuisance. Cour, mare, puits, verger, champs type prairies. Bordé par des champs non cultivés.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Celles-ci offrent un fort potentiel et peuvent, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, être transformées en studio, chambre d'hôte ou logement indépendant. Un projet equin est tout à fait envisageable!
Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter à vos attentes, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Un bien rare, offrant calme absolu, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.
Chaudière fuel, fosse septique (non conforme).
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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