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Au calme, 10 minutes sablé et pole hôpital, 5 chambres

Prix 171 930
Ref LET6-0010895

Description du bien

Ludovic Esnault votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, A 5 km de Sablé sur Sarthe, 10 minutes de pôle santé Sarthe Loire, à la sortie de la commune de Courtillers Cette charmante maison de campagne propose 135m2 de surface habitable, sur 1915m2 de terrain. Vous profiterez d'un cadre idéal à quelques minutes des commodités. Cette maison dispose de 5 chambres dont 3 de plain-pied. La chambre 40m2 à l'étage peut se transformer en bureau, salle de jeu, seconde pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée, salle de bain refaite récemment, salon avec sa jolie cheminée. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, bordé de pré à chevaux. Puits (raccordable à la maison), 120 m² de diverses dépendances dont un grenier de 70m². Garage de 25m². DPE CED D et GES D, Honoraires : 6 929 EUR TTC de 164 971 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
135
5
Chambres
Label Value
Code postal 72300
Ville Courtillers
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 915 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul, Autre
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 930 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 480 €
DPE
DPE
Label Value

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