< Retour

Longère, sans travaux, 6400 mé de terrain

Prix 238 740
Ref LET7-0010759

Description du bien

Ludovic ESNAULT votre conseiller immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Longère entièrement restaurée, pompe à chaleur, à 5 minutes de Loué 25 minutes du Mans et Sablé sur Sarthe. 6400 m² de terrain (à borner à la vente, possibilité d'avoir moins de terrain si besoin), RARE, cette fermette est économe en énergie. Grâce à son mode de chauffage (pompe à chaleur neuve) et ses panneaux solaires (1400 € de revenu par an). Restaurée avec gout, cette jolie longère présente une superbe pièce de vie de 47 m² associant modernité avec sa cuisine ouverte (Implantée en 2018) sur une pièce de vie (poutre, pierres...) réchauffée par son poêle à bois. Entièrement de plain-pied, vous profiterez également de trois jolies chambres bien exposées de 15,5 m², une salle d'eau moderne et neuve, un cellier, Un grand grenier de 75m² est aménageable, Côté dépendance, en parfait état, vous profiterez entre autres d'un atelier, d'un hangar de 120m², d'une étable pour recevoir des animaux ainsi que de divers dependances (Total de 250 m² environ!) Le terrain est clos et paysagé, dispose d'une mare, sans vis à vis. DPE: C et D (n'a pas été refait depuis l'implantation de la pompe à chaleur) Pompe à chaleur neuve (2019), poêle à bois, fosse septique aux normes, Menuiseries en parfait état avec volet roulant électrique, Visite virtuelle possible, Honoraires : 8740 EUR TTC de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Ludovic ESNAULT 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
135
3
Chambres
Label Value
Code postal 72540
Ville St christophe en champagn
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 6 490 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 740 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 640 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail