Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72350 Poillé-sur-Vègre
Maison village sur 1300m2 de terrain - Réf 112_LET1-0023082
177 250 €
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Maison 120m2, 3 chambres, garage et préau 1300m2 de terrain clos sans vis à vis. 15 minutes de sablé sur Sarthe et sa gare, à 2 minutes à pied d'une école primaire et des transports scolaires pour le secondaire
Cette jolie maison de bourg en retrait de la rue principale propose sur un très beau terrain avec puits,
Sur deux niveaux, en rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée récemment remise au goût du jour, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Seconde entrée ou dégagement, chambre, cave. WC. Salle d'eau pouvant être transformée en laverie.
L''étage mérite une remise au gout du jour. Il propose 2 belles chambres, une grande salle de bain et un dressing. Un simple réagencement de ce niveau permettra de proposer facilement trois chambres généreuses sur ce niveau.
Garage non attenant auquel est jouxté un joli préau idéal pour ranger deux véhicules ou se restaurer à l'abri l'été. Chaufferie/cave attenant à la maison.
DPE CES D et GES B
Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée, adoucisseur d'eau, ensemble des menuiseries en double vitrage, ossature en parfait état.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 177 250 euros TTC (est inclus 4.2 % d'honoraires, soit 7 154EUR à la charge de l'acquéreur), soit 170 346 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Sur deux niveaux, en rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée récemment remise au goût du jour, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Seconde entrée ou dégagement, chambre, cave. WC. Salle d'eau pouvant être transformée en laverie.
L''étage mérite une remise au gout du jour. Il propose 2 belles chambres, une grande salle de bain et un dressing. Un simple réagencement de ce niveau permettra de proposer facilement trois chambres généreuses sur ce niveau.
Garage non attenant auquel est jouxté un joli préau idéal pour ranger deux véhicules ou se restaurer à l'abri l'été. Chaufferie/cave attenant à la maison.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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