Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
Sous Compromis
72350 Poillé-sur-Vègre
Grande maison avec 2000m2 de terrain arboré, dépendances - Réf 112_LET-0018080
225 000€
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
Maison située dans une rue calme à quelques pas de l'école/ramassage scolaire à moins de 15 minutes de Sablé Sur Sarthe (gare) et de Brûlon.
En très bon état cette maison de 200 m2 propose un terrain d'un peu plus de 2000m2 et des dépendances, CAlme assuré, maison sans travaux (ou remettre décoration à votre goût).
En rez de chaussée vous profiterez d'une jolie cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur pièce de vie et Véranda. ces deux espace vous permettent de bénéficier de plus de 70 m2 d'espace de vie.
Une chambre, une salle de bain, un cellier/dressing et un wc complètent le rez de chaussée,
A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bain. Grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
A l'extérieur très beau terrain clos et paysager. Partie cour donnant sur dépendances dont un préau pour véhicule et une jolie dépendance pour recevoir vos invités. Atelier, ancienne soue à cochon.
Des prestations de qualité avec deux pompes à chaleur tr-s récente (une avec climatisation pour la véranda, l'autre air eau pour la maison). Poêle à pellet dans la pièce de vie.
Piscine hors sol avec local technique.
DPE CES D et GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 8237 EUR TTC de 216763 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 225 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
225
9
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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