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Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72540 Loué
Maison familiale 6 chambres bord de rivière, centre de Loué - Réf 112_LET-0022668
175 000 €
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité,
Grande maison familiale de 150m2 sur plus de 1000m2 de terrain, vue et accès rivière, idéalement située dans une rue très calme dans le centre de la commune de Loué,
Cette maison nécessite quelques travaux pour pleinement profiter de ses volumes généreux et lumineux (6 chambres !).
En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie dont une avec cheminée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le terrain. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, WC et cellier.
A l'étage 5 chambres et une salle de bain. WC. Grenier attenant.
Attenant à la maison garage, chaufferie.
Le terrain au bord de la rivière, entièrement clos propose un verger et un atelier en bord de rivière sur laquelle surplombe une terrasse.
Quelques travaux à prévoir (menuiserie, modernisation équipement et décoration...).
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville très récente, cheminée.
Ce bien est un produit rare sur le secteur, à deux pas des écoles, des services et des commerces dans un environnement privilégié.
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
DPE CES F ET GES D
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 175 000 euros TTC (est inclus 6 990 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 168 010 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cette maison nécessite quelques travaux pour pleinement profiter de ses volumes généreux et lumineux (6 chambres !).
En rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie dont une avec cheminée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le terrain. Ce niveau est complété par une chambre, une salle d'eau, WC et cellier.
A l'étage 5 chambres et une salle de bain. WC. Grenier attenant.
Attenant à la maison garage, chaufferie.
Le terrain au bord de la rivière, entièrement clos propose un verger et un atelier en bord de rivière sur laquelle surplombe une terrasse.
Quelques travaux à prévoir (menuiserie, modernisation équipement et décoration...).
Tout à l'égout, chaudière gaz de ville très récente, cheminée.
Ce bien est un produit rare sur le secteur, à deux pas des écoles, des services et des commerces dans un environnement privilégié.
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Bilan énergétique
362
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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