Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs

72540 Loué
Maison de bourg, 95 m2, 3 ou 4 chambres - Réf 112_LET-0013707

90 000€
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier sur la commune de Loué vous présente,
Maison de bourg idéalement située de 95m2 avec cour et jardin non attenant,
Cette jolie maison propose en rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cuisine (non aménagée) donnant sur véranda puis cour/terrasse avec dépendance (10m2).
Une seconde pièce de vie peut être utilisée en chambre également. Salle d'eau en parfait état, W et cellier.
A l'étage trois chambres (dont deux grande de 18 et 21 m2!) salle d'eau à moderniser accès grenier et WC,
Terrain de 200 m2 environ non attenant
Chauffage électrique, tout à l'égout, DPE CES E et GES B,
Prévoir travaux de modernisation et de décoration. Fenêtre en reaz de chaussée en PVC avec volet roulant életrique, cheminée (à réinstaller)
Honoraires : 4500 EUR TTC de 60 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 65 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr -  -  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 258 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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