Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72540 Loué
MAISON centre village, 3 chambres - Réf 112_LET-0024647
141 000 €
Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente :
Maison idéalement située au coeur de la commune de Loué 3 chambres Jardin clos
Cette maison en bon état général offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée d'environ 30 m2, ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée.
À l'étage, un palier mène à deux chambres, ainsi qu'à deux salles d'eau avec WC. L'une des chambres, d'environ 25 m2, peut facilement être divisée pour créer une quatrième chambre.
Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée.
Le jardin, entièrement clos de murs et accessible en véhicule, permet de profiter d'un espace extérieur avec terrasse. Une petite dépendance indépendante offre de multiples possibilités : laverie, cellier, cuisine d'été, etc. Une cave complète ce bien.
L'ensemble est en bon état, même si une remise au goût du jour est à prévoir dans certaines pièces. Menuiseries en double vitrage, cheminée, chauffe-eau et radiateurs électriques.
Un bien intéressant pour un projet familial ou d'investissement, en plein centre de Loué.
DPE : classe Énergie E GES : classe B
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi, Ludovic ESNAULT, votre conseiller NOOVIMO06 60 40 73 07lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens disponibles sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr
Prix de vente : 141 000 EUR TTC (honoraires inclus de 4,5 %, soit 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 135 000 EUR
Honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison idéalement située au coeur de la commune de Loué 3 chambres Jardin clos
Cette maison en bon état général offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée d'environ 30 m2, ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée.
À l'étage, un palier mène à deux chambres, ainsi qu'à deux salles d'eau avec WC. L'une des chambres, d'environ 25 m2, peut facilement être divisée pour créer une quatrième chambre.
Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée.
Le jardin, entièrement clos de murs et accessible en véhicule, permet de profiter d'un espace extérieur avec terrasse. Une petite dépendance indépendante offre de multiples possibilités : laverie, cellier, cuisine d'été, etc. Une cave complète ce bien.
L'ensemble est en bon état, même si une remise au goût du jour est à prévoir dans certaines pièces. Menuiseries en double vitrage, cheminée, chauffe-eau et radiateurs électriques.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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