Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs

72430 Chantenay-Villedieu
Fermette sur 12000m2 de terrain, dépendances - Réf 112_LET-0013148

Vendu
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXLUSIVITE,
A 2 kilomètres du centre de Chantenay Villedieu, 20 minutes de Sablé sur Sarthe,
Jolie fermette rénovée sur une parcelle de 12500m2 environ,
L'espace habitation est composée de deux espaces distinct mais communicant : l'une est composée de la maison 'principale' et l'autre d'un espace pouvant permettre de recevoir des amis, proposer un espace pour vos enfants plus indépendants ou encore faire de la location meublée;
La maison principale propose sur deux niveaux une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine avec cheminée, trois chambres une salle de bain. Cellier/laverie de 20m2, cave. La seconde partie propose une pièce de 30m2 en RDC et à l'étage une chambre et une mezzanine (possibilité de créer une seconde chambre).
A l'extérieur une partie est réservée aux animaux avec un parc clos de 6000m2 environ. Un préau se transformera en coin repas extérieur. Le terrain est entièrement clos et arboré.
Environ 200m2 de dépendances : Attenantes à la maison (50 m2 environ) ou indépendante (hangar de 110m2 notamment),
Puits (qui est raccordé au pré pour les animaux), chauffe-eau thermodynamique, PAC air/air pour l'habitation principale, cheminée, Fosse septique conforme.
DPE (de 2018) CES D et GES A
Honoraires : 8 480 EUR TTC de 225 520 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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