Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72550 Brains-sur-Gée
Pavillon 5 chambres, hangar et sous sol, 1550 m2 de terrain - Réf 112_LET-0016671
238 740€
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Entre Coulans sur Gée et Brains sur Gée, à la campagne et hors lotissement :
Joli pavillon de 140m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. En rez de chaussée une entrée, pièce de vie de 60m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. WC. A l'étage deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
En annexe : Sous-sol de 85m2 avec cave climatisable. Hangar de 50m2 et car port (idéal camping-car).
Terrain clos de 1550 m2, deux terrasses.
Pas de travaux à prévoir autre qu'une remise à votre gout de la décoration.
Poêle à granule (2020), Pompe à chaleur air/air (donc climatisation possible), Fosse septique conforme (2018).
EN BONUS: Panneau solaire installé en 2010 (ondulateur changé en 2020). Apporte en moyenne 2000EUR par ans!
DPE CES C et GES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 8740 EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes.N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051.RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo,
société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes
et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735.Date de délivrance : NC.Lieu de délivrance : CCI DE NANTES.Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : NC.Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation,
à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Barème d'honoraires