Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72210 Maigné
Longère sur 6500m2 de terrain - Réf 112_LET-0011629
Vendu(e)
Ludovic ESNAULT conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en EXCLUSIVITE,
Entre Le Mans (23 km) et Sablé sur Sarthe (27 km), à la campagne, sans vis à vis,
Longère entièrement restaurée, sur 6742 m2 de terrain, grandes dépendances dont une de 35m2 pouvant être utilisé en habitation, garage, cour enrobée.
La longère, de plain-pied propose une cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une pièce de vie de 29 m2. Wc, salle d'eau (de 2016) et trois jolies chambres (21, 15 et 14 m2). Grenier et cave attenante peuvent permettre d'étendre les 120 m2 de surface habitable.
Côté extérieur vous profiterez d'un terrain sans vis à vis, paysager, volière, parc à volaille. Deux grands hangars (total de 300m2 !) pouvant recevoir véhicules (hivernage ?) ou être compartimentés en différentes parties, Atelier de 60 m2,
En BONUS : Jolie dépendance de 35m2 rénovée avec menuiserie en PVC double vitrage, pouvant faire office de cuisine d'été, bureau ou studio,
Diagnostiques en cours, (fosse septique à remettre aux normes à priori). Chauffage GAZ (citerne, 800EUR par ans) et poêle à bois moderne.
Honoraires : 7 504 EUR TTC de 192 396 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Entre Le Mans (23 km) et Sablé sur Sarthe (27 km), à la campagne, sans vis à vis,
Longère entièrement restaurée, sur 6742 m2 de terrain, grandes dépendances dont une de 35m2 pouvant être utilisé en habitation, garage, cour enrobée.
La longère, de plain-pied propose une cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une pièce de vie de 29 m2. Wc, salle d'eau (de 2016) et trois jolies chambres (21, 15 et 14 m2). Grenier et cave attenante peuvent permettre d'étendre les 120 m2 de surface habitable.
Côté extérieur vous profiterez d'un terrain sans vis à vis, paysager, volière, parc à volaille. Deux grands hangars (total de 300m2 !) pouvant recevoir véhicules (hivernage ?) ou être compartimentés en différentes parties, Atelier de 60 m2,
En BONUS : Jolie dépendance de 35m2 rénovée avec menuiserie en PVC double vitrage, pouvant faire office de cuisine d'été, bureau ou studio,
Diagnostiques en cours, (fosse septique à remettre aux normes à priori). Chauffage GAZ (citerne, 800EUR par ans) et poêle à bois moderne.
Honoraires : 7 504 EUR TTC de 192 396 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.
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Bilan énergétique
227
62
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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