Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72540 Loué
- Réf 112_LET4-0011746
Vendu(e)
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité
A 5 minutes de Loué, à moins de 10 min de l'A81, dans un village calme,
INVESTISSEUR (possibilité de faire deux ou trois logements) ou MAISON FAMILIALE,
Cette grande demeure ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Beaucoup de volumes (150m2) et de potentiel pour ce bien atypique. Constitué à l'origine de deux habitations, cette maison peut facilement être de nouveau divisée.
Vous trouverez 3 pièces de vie, deux cuisines (non aménagées) deux salles de bains, une véranda et 5 chambres.
Le terrain de 1241 m2 est clos (portail électrique) et arboré.
LES PLUS:
UN GRENIER aménageable de 40 m2 environ
UNE DEPENDANCE de 100 m2 environ (dont garage) pouvant être aménagée en habitation ou servir de dépendances/atelier.
Maison reliée au TOUT A L'EGOUT
Ce bien nécessite des travaux mais dispose d'un très beau potentiel !
Une partie des menuiserie est en PVC double vitrage,
Chauffage électrique (pas de chauffage central à ce jour)
DPE: CES D et GES B
Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr
Prix de vente 110 000 euros TTC (est inclus 4.8 % d'honoraires, soit 5 038 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 104 962 euros Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
190
10
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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