Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs

72550 Brains-sur-Gée
A la Campagne, 15 min Le MANS, 3 Chambre, parfait état - Réf 112_LET1-0011080

Vendu
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
A 15 minutes LE MANS OUEST, entre Brains sur Gée et Coulans sur Gée, maison ossature bois de 2014, 135m2 environ, en parfait état, sur 1000 m2 de terrain,
Posez vos valises dans cette charmante maison. Cuisine aménagée et équipée (à l'exception du frigo) ouverte sur une très belle pièce de vie, lumineuse.
Trois belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing (23m2). Vous profiterez également d'une salle de bain spacieuse avec sa baignoire, douche à l'italienne.
Cellier/Laverie.
A l'exterieur, vous apprécierez la quiétude de la campagne environnante avec une terrasse en bois donnant sur le terrain. Grande dépendance de 50 m2 faisant office de double garage, cellier/atelier. Bucher. Poulailler.
Vous ne serez pas déçus des prestations de la maison : Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, Volet roulant électrique et menuiserie PVC double vitrage. Le poêle à bois idéalement située au coeur de la maison vous permettra de chauffer agréablement la maison à moindre cout.
DPE CES C GES A. Micro station aux normes

Honoraires : 7 300 EUR TTC de 187 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 194 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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