Réussir son projet immobilier n'arrive pas qu'aux autres!
Ludovic Esnault conseilller immobilier sur le secteur de Loué, Brûlon et leurs environs
72240 Bernay-en-Champagne
plain pied accès direct rivière - Réf 112_LET-0018106
Vendu(e)
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente,
5 minutes de Conlie et de sa gare, 20 km zone nord du Mans,
Maison de plain-pied, avec un très beau grenier aménageable sur plus de 1300m2, donnant sur rivière (non inondable),
Il est possible d'envisager quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation pour cette maison qui reste parfaitement habitable en l'état. Très joli terrain plat, accessible en véhicule avec garage, verger et accès direct à la rivière !
A ce jour, de plain-pied : Entrée donnant sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, deux chambres, WC et salle d'eau. Accès grand garage de 48m2 avec son grenier.
L'un des points fort de ce bien est la possibilité d'aménager un joli grenier pour ajouter deux chambres et une salle d'eau par exemple !
Couverture de maison en bon état, celle du garage refaite à neuf (Février 2024), menuiserie PVC double vitrage,
Tout à l'égout, Poêle à pellet avec radiateur électrique en complément
DPE CES D et GES B,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4 800 EUR TTC de 100 00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 104 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur: lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Maison de plain-pied, avec un très beau grenier aménageable sur plus de 1300m2, donnant sur rivière (non inondable),
Il est possible d'envisager quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation pour cette maison qui reste parfaitement habitable en l'état. Très joli terrain plat, accessible en véhicule avec garage, verger et accès direct à la rivière !
A ce jour, de plain-pied : Entrée donnant sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, deux chambres, WC et salle d'eau. Accès grand garage de 48m2 avec son grenier.
L'un des points fort de ce bien est la possibilité d'aménager un joli grenier pour ajouter deux chambres et une salle d'eau par exemple !
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Tout à l'égout, Poêle à pellet avec radiateur électrique en complément
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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